Ναι, έχουμε τη δυνατότητα να προσαρμόσουμε τον σχεδιασμό και τις υπηρεσίες σύμφωνα με τον προϋπολογισμό σας. Κατανοούμε ότι κάθε έργο έχει διαφορετικούς περιορισμούς, και προσπαθούμε να βρούμε λύσεις που να ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας, χωρίς να παραβιάζεται η ποιότητα ή η λειτουργικότητα του έργου.

Οι τιμές για τη σχεδίαση εξαρτώνται από το μέγεθος, την πολυπλοκότητα και τις ειδικές απαιτήσεις του έργου. Συνήθως, διαμορφώνουμε τις τιμές με βάση το τετραγωνικό μέτρο του χώρου, αλλά μπορούμε να σας παρέχουμε πιο ακριβή προσφορά αφού μελετήσουμε το έργο σας και κατανοήσουμε τις ανάγκες του.

Η τιμή της αρχιτεκτονικής μελέτης περιλαμβάνει τις βασικές σχεδιαστικές υπηρεσίες, όπως τη δημιουργία κατόψεων, όψεων, τομών, την επιλογή υλικών, την κατασκευή 3D απεικονίσεων και μελέτες εφαρμογών.

Αναλαμβάνουμε τόσο τη σχεδίαση όσο και την κατασκευή του έργου, παρέχοντας ολοκληρωμένες λύσεις από την αρχική μελέτη μέχρι την παράδοση του τελικού έργου. Εάν επιθυμείτε να συνεργαστείτε μόνο για τη σχεδίαση, μπορούμε να συνεργαστούμε με έμπειρους κατασκευαστές ή να σας καθοδηγήσουμε για την εκτέλεση του έργου.

Η διαδικασία χωρίζεται σε τρεις βασικές φάσεις:

• Αρχική Συζήτηση και Ανάλυση Απαιτήσεων: Στην πρώτη φάση, αναλύουμε τις ανάγκες και τις επιθυμίες σας. Συζητάμε για τον προϋπολογισμό, το είδος του χώρου και τη λειτουργικότητά του.
• Σχεδιασμός και Μελέτες: Δημιουργούμε τις βασικές σχεδιαστικές προτάσεις (κατόψεις, όψεις, τομές). Επίσης, εκπονείται η στατική και μηχανολογική μελέτη, και εφόσον απαιτείται, καταρτίζουμε το σχέδιο μέχρι και την έκδοση της οικοδομικής άδειας.
• Κατασκευή και Υλοποίηση: Μετά την έκδοση της άδειας , ξεκινά η φάση κατασκευής. Παρακολουθούμε την υλοποίηση του έργου και φροντίζουμε για τη συμμόρφωση με τον αρχικό σχεδιασμό, το χρονοδιάγραμμα και τον προϋπολογισμό.

Ο χρόνος για την έκδοση οικοδομικής άδειας εξαρτάται από την πολυπλοκότητα του έργου, την πληρότητα των υποβληθέντων εγγράφων και την τοπική πολεοδομική υπηρεσία. Συνήθως, η διαδικασία διαρκεί από 1 έως 3 μήνες, αλλά σε περιπτώσεις με ειδικές απαιτήσεις ή αργοπορίες στην έγκριση μπορεί να χρειαστεί περισσότερο χρόνο. Είναι σημαντικό να προγραμματίσετε έγκαιρα τη διαδικασία για να αποφύγετε καθυστερήσεις.

Η τακτοποίηση αυθαιρέτων σημαίνει την επίσημη νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών του κάθε χώρου που έχουν γίνει χωρίς τις απαιτούμενες άδειες ή σε παραβίαση των πολεοδομικών κανονισμών. Αυτή η διαδικασία είναι απαραίτητη όταν:

• Έχετε κτίσμα που έχει κατασκευαστεί ή τροποποιηθεί χωρίς οικοδομική άδεια ή σε αντίθεση με τους όρους της.
• Η κατασκευή έχει εκτελεστεί σε περιοχές που έχουν συγκεκριμένες ρυθμίσεις ή περιορισμούς, όπως δασικές περιοχές ή περιοχές προστασίας.
• Θέλετε να πουλήσετε ή να ανακαινίσετε το ακίνητο και χρειάζεται να έχει νομική ισχύ.
• Στην περίπτωση χώρου καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος ώστε να εκδοθεί άδεια λειτουργείας.

Η διαδικασία τακτοποίησης περιλαμβάνει την υποβολή αίτησης και την πληρωμή προστίμων για τις παραβάσεις που έγιναν, καθώς και την προσαρμογή του έργου στους ισχύοντες κανονισμούς (όπου απαιτείται).

Η ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου είναι ένα έγγραφο που περιλαμβάνει όλα τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου σας, όπως η κατάσταση του κτιρίου, οι κατασκευαστικές του λεπτομέρειες, η ενεργειακή του απόδοση και άλλες τεχνικές πληροφορίες. Για να αποκτήσετε την ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου, πρέπει να απευθυνθείτε σε έναν αδειοδοτημένο μηχανικό, ο οποίος θα προχωρήσει στην καταγραφή των δεδομένων του ακινήτου σας και θα προετοιμάσει το έγγραφο. Ο μηχανικός θα πρέπει να βεβαιώσει τη νομιμότητα του ακινήτου και να καταχωρήσει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες στο σύστημα του Υπουργείου.